国泰君安(香港)：首予绿城服务“买入”评级 目标价4港元

　　国泰君安（香港）发布研究报告称，首予绿城服务（02869）“买入”评级，预计2023-2025年每股盈利分别为0.22、0.28和0.351元，对应2022-2025年间的年复合增长率为27.6%，目标价4港元。规模增长失去新房交付引擎后，物业管理行业正进入对存量项目的争夺阶段。获取存量物业的竞争加剧将加速市场整合，而这一点尚未得到市场的充分认知。公司凭借强大的第三方外拓能力，将在行业中脱颖而出。

　　报告中称，首先公司的股权结构决定了其独立性。此外，该行认为绿城服务强大的第三方外拓能力来自于：1）优越的公司品牌声誉；2）更为市场化的管理层和激励机制；3）与其他开发商和企业更广泛的合作。另外，得益于早期的投资和优质的客户基础，该行也预计公司的园区服务和科技服务业务能有更大的增长潜力。总体而言，该行认为绿城服务是行业内具有高增长潜力的优质企业。